将来户型设想有更大优化空间.
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小高层户型共计约200套,但劣势十分较着:拆修材料、施工工艺、设想气概都能自从掌控,此中65㎡户型约20套、84㎡户型约40套、105㎡户型约20套、112㎡户型约72套、126㎡户型约48套!
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